李樂波（江蘇省江南建筑技術(shù)發(fā)展總公司，江蘇 南京 210008）

1、工程概況

南京國際商城是集綜合性商業(yè)、辦公、酒店、高檔住宅為一體的超大型的公共建筑，建有地下室2層、裙房8層、南塔樓35層、北塔樓38層，總面積213.617m2，地下室建筑面積40 460m2。工程由北京城建集團(tuán)施工總承包，江蘇省江南建筑技術(shù)發(fā)展總公司分包地下室內(nèi)防水施工，材料選用XYPEX(賽柏斯)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。

2、地下室防水設(shè)計(jì)

本工程地下室防水等級定為一級，以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水為本，結(jié)構(gòu)裂縫、鋼筋頭等薄弱部位進(jìn)行重點(diǎn)防護(hù)。地下室底板和周邊圍護(hù)結(jié)構(gòu)背水面涂刷二道水泥基滲透結(jié)晶型防水材料(XYPEX濃縮劑)，總用量為1～1.1 kg/m2(包括修補(bǔ))。地下室防水施工示意見圖1。

3、防水施工工藝

3.1  施工流程

基層處理→基層檢查驗(yàn)收→特殊部位加強(qiáng)(蜂窩、穿墻管等) →濕潤施工基面→防水材料調(diào)制→涂刷第1道XYPEX“濃縮劑”灰漿層→檢驗(yàn)→濕潤施工基面

→涂刷第2道XYPEX“濃縮劑”灰漿層→養(yǎng)護(hù)3 d →檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

3.2  基層處理

混凝土基層必須基本平整、堅(jiān)實(shí)、清潔、濕潤，但無積水。蜂窩及疏松處均應(yīng)鑿除，用水清洗干凈，直至見到堅(jiān)硬的混凝土基層，并在潮濕的基層上涂刷一層XYPEX“濃縮劑”灰漿層，并用與結(jié)構(gòu)等強(qiáng)的防水砂漿填補(bǔ)壓實(shí)。對地下室原滲漏部位，先進(jìn)行堵漏處理，達(dá)到不滲不漏后再進(jìn)行大面積防水施工。

結(jié)構(gòu)裂縫寬度大于0.4mm的，均鑿成寬20mm，深20～30mm的“U”型槽進(jìn)行修補(bǔ)，穿墻管周圍也鑿成同樣大小的“U”型槽。對暴露在外的鋼筋頭進(jìn)行切除，并凹進(jìn)結(jié)構(gòu)表面20mm。對各類凹坑、鋼筋頭均進(jìn)行嵌填處理：先涂刷一道XYPEX“濃縮劑”灰漿層，后用高標(biāo)號(hào)防水砂漿或XYPEX“濃縮劑”半干料團(tuán)嵌填，包裹密封，待嵌填料初凝后再涂刷一層XYPEX“濃縮劑”灰漿層。

3.3  防水材料調(diào)制及施工

砂漿以普通硅酸鹽水泥：粗中砂：水＝1：(1～2)：0.4的質(zhì)量比配制；XYPEX“濃縮劑”半干料團(tuán)以XYPEX“濃縮劑”：水＝1：(0.15～0.2)的質(zhì)量比配制；配制XYPEX灰漿時(shí)，底層以XYPEX：水＝1：0.45的質(zhì)量比，面層以XYPEX：水＝1：(0.35～0.45)的質(zhì)量比進(jìn)行配制。XYPEX灰漿調(diào)制時(shí)應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆颍淮螖嚢枇喜灰诉^多，以20min內(nèi)用完為宜，使用過程中應(yīng)不間斷地?cái)嚢?，?yán)禁另行加水、加料。

施工順序?yàn)椋合蓉Q向(邊墻)后平面(底板)施工。側(cè)墻和底板均需涂刷2道XYPEX“濃縮劑”灰漿層，側(cè)墻每道用量為0.55kg/m2，總用量為1.1 kg/m2(包括修補(bǔ)用量在內(nèi))；底板每道用量為0.5～0.55 kg/m2，總用量為1～1.1 kg/m2 (包括修補(bǔ)用量在內(nèi))。下道工序施工時(shí)，一定要等上道初凝(約4～5 h)后但仍為潮濕狀態(tài)時(shí)涂刷，每道間隔時(shí)間不宜超過24 h。若上道涂層不是潮濕狀態(tài)，則需要濕潤后再進(jìn)行下道施工。

3.4  養(yǎng)護(hù)

必須用凈水精心養(yǎng)護(hù)；涂層呈半干狀態(tài)時(shí)，使用霧狀水養(yǎng)護(hù)，避免用水沖刷；每天多次噴灑霧狀水，保持濕潤狀態(tài)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)72 h。

4、小結(jié)

南京國際商城地下基坑深度超過10m，原先地下室滲漏嚴(yán)重，用XYPEX(賽柏斯)做內(nèi)防水施工后，至今沒發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。